Diagnostic DPE à Naillat (23800)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Naillat (23800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 88 DPE ont déjà été recensés sur Naillat. La classe énergétique en tête y est D, et 39,8% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Naillat, village du département Creuse (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 687 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Naillat
Naillat (village du département Creuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (29/04/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Naillat
Répartition des 88 DPE de logements enregistrés à Naillat : la classe la plus fréquente est la D, 15,9 % des logements sont classés A à C et 39,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Naillat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Naillat
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Naillat (village) :
- Performance énergétique locale : sur 88 DPE établis, 15,9% des logements sont économes (A à C) et 39,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fleurat, Colondannes et Dun-le-Palestel.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Naillat ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Naillat, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Naillat ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Naillat sont certifiés.