Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nassandres sur Risle (27170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Nassandres sur Risle (27170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Nassandres sur Risle, petite ville située dans le département Eure (Normandie), recense environ 2 276 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 321 DPE ont été menés à Nassandres sur Risle. L'étiquette D y domine, et 20,9% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Nassandres sur Risle
Nassandres sur Risle (petite ville du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/08/2001)
- Mouvement de Terrain (19/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nassandres sur Risle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nassandres sur Risle
TREHOUX QUENTIN à 1 km de Nassandres sur Risle
ATD à 8 km de Nassandres sur Risle
DIAGAMTER BERNAY à 10 km de Nassandres sur Risle
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nassandres sur Risle (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 321 DPE recensés, 21,2% des biens sont performants (A à C) et 20,9% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Serquigny, Aclou et Launay.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Nassandres sur Risle ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Nassandres sur Risle répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Nassandres sur Risle ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Nassandres sur Risle, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Nassandres sur Risle comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.