Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Neuvy-Saint-Sépulchre, village du département Indre (Centre-Val de Loire), rassemble 1 623 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 352 DPE ont été recensés à Neuvy-Saint-Sépulchre. La classe énergétique dominante y reste D, et 23,3% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Neuvy-Saint-Sépulchre
Neuvy-Saint-Sépulchre (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvy-Saint-Sépulchre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvy-Saint-Sépulchre
ADDIAS à 6 km de Neuvy-Saint-Sépulchre
ABDIAGNOSTICS à 7 km de Neuvy-Saint-Sépulchre
EURL TDI - THIERRY DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 21 km de Neuvy-Saint-Sépulchre
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvy-Saint-Sépulchre (village) :
- Performance énergétique locale : sur 352 DPE enregistrés, 27,3% des logements sont performants (A à C) et 23,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Mouhers, Tranzault et Fougerolles.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Neuvy-Saint-Sépulchre comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Neuvy-Saint-Sépulchre, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Neuvy-Saint-Sépulchre sont certifiés.