Diagnostic DPE à Orgibet (09800)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Orgibet (09800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Orgibet, village du département Ariège (Occitanie), réunit environ 162 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 29 DPE ont été recensés sur Orgibet. L'étiquette E y domine, et 44,8% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Orgibet
Orgibet (village du département Ariège) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Orgibet
Répartition des 29 DPE de logements enregistrés à Orgibet : la classe la plus fréquente est la E, 10,3 % des logements sont classés A à C et 44,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orgibet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orgibet
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orgibet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE enregistrés, 10,3% des logements sont économes (A à C) et 44,8% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Illartein, Augirein et Aucazein.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Orgibet sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orgibet ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Orgibet, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.