Diagnostic DPE à Orsinval (59530)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Orsinval (59530) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Orsinval, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), regroupe 564 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 47 DPE ont été recensés sur Orsinval. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste D, et 12,8% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Orsinval
Orsinval (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Orsinval
Répartition des 47 DPE de logements enregistrés à Orsinval : la classe la plus fréquente est la D, 31,9 % des logements sont classés A à C et 12,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orsinval
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orsinval
OPTIDIAG à 3 km de Orsinval
FOUGNIES JEAN-MARIE à 6 km de Orsinval
MONSIEUR STEPHANE DEFROIDMONT - à 6 km de Orsinval
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orsinval (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 47 DPE réalisés, 31,9% des biens sont performants (A à C) et 12,8% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Villers-Pol, Le Quesnoy et Frasnoy.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Orsinval ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Orsinval, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Orsinval comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.