Diagnostic DPE à Ouzilly (86380)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Ouzilly (86380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Ouzilly, village du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 961 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 93 DPE ont été recensés sur Ouzilly. La classe la plus fréquente est D, et 15,1% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Ouzilly
Ouzilly (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Ouzilly
Répartition des 93 DPE de logements enregistrés à Ouzilly : la classe la plus fréquente est la D, 31,2 % des logements sont classés A à C et 15,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ouzilly
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ouzilly
SASU DIAGEXPERT 86 à 8 km de Ouzilly
C.A DIAGNOSTIC à 10 km de Ouzilly
SAS DIAGNOSTIC IMMOBILIER POITIERS à 10 km de Ouzilly
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ouzilly (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 93 DPE réalisés, 31,2% des logements sont performants (A à C) et 15,1% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Jaunay-Marigny, Scorbé-Clairvaux et Lencloître.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ouzilly ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Ouzilly, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ouzilly ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.