Diagnostic DPE à Pampelonne (81190)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Pampelonne (81190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 104 DPE ont été menés à Pampelonne. L'étiquette dominante y est D, et 30,8% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Pampelonne, village située dans le département Tarn (Occitanie), abrite environ 963 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Pampelonne
Pampelonne (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Pampelonne
Répartition des 104 DPE de logements enregistrés à Pampelonne : la classe la plus fréquente est la D, 21,2 % des logements sont classés A à C et 30,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pampelonne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pampelonne
ECOTEK DIAGNOSTIK à 3 km de Pampelonne
MEGNAN BASTIEN à 9 km de Pampelonne
SAS BRIO à 10 km de Pampelonne
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pampelonne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 104 DPE menés, 21,2% des logements sont performants (A à C) et 30,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Sainte-Gemme, Moularès et Crespin.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pampelonne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Pampelonne, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pampelonne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.