Diagnostic DPE à Paraza (11200)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Paraza (11200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 110 DPE ont été comptabilisés sur Paraza. L'étiquette la plus représentée y est C, et 7,3% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Paraza, village du département Aude (Occitanie), regroupe 700 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Paraza
Paraza (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2006)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Paraza
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Paraza : la classe la plus fréquente est la C, 66,4 % des logements sont classés A à C et 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Paraza
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Paraza
LONGERINAS SEBASTIEN à 5 km de Paraza
CMDI SARL à 7 km de Paraza
AMIANTE TERMITES PLOMB à 8 km de Paraza
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Paraza (village) :
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE recensés, 66,4% des biens sont performants (A à C) et 7,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Roubia, Pouzols-Minervois et Ventenac-en-Minervois.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Paraza ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Paraza, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Paraza ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Paraza comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.