Diagnostic DPE à Peumerit-Quintin (22480)
Vous prévoyez de vendre un logement à Peumerit-Quintin (22480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 13 DPE ont été établis à Peumerit-Quintin. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste E, et 30,8% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Peumerit-Quintin, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 191 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Peumerit-Quintin
Peumerit-Quintin (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/04/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peumerit-Quintin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peumerit-Quintin
CONTROLE AUDIT IMMOBILIER à 16 km de Peumerit-Quintin
ATICE SARL à 21 km de Peumerit-Quintin
CABINET CORLOUER à 22 km de Peumerit-Quintin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peumerit-Quintin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 13 DPE effectués, 7,7% des biens sont performants (A à C) et 30,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Nicodème, Maël-Pestivien et Trémargat.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Peumerit-Quintin ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Peumerit-Quintin, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Peumerit-Quintin comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Peumerit-Quintin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Peumerit-Quintin répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.