Diagnostic DPE à Pin-Balma (31130)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Pin-Balma (31130) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 144 DPE ont été recensés sur Pin-Balma. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,8% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Pin-Balma, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), compte environ 1 081 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Pin-Balma
Pin-Balma (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Pin-Balma
Répartition des 144 DPE de logements enregistrés à Pin-Balma : la classe la plus fréquente est la C, 65,3 % des logements sont classés A à C et 2,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pin-Balma
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pin-Balma (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 144 DPE recensés, 65,3% des logements sont performants (A à C) et 2,8% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Mondouzil, Montrabé et Balma.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Pin-Balma sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pin-Balma ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Pin-Balma, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Pin-Balma comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.