Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleumeur-Bodou (22560)
Vous souhaitez vendre ou louer un bien à Pleumeur-Bodou (22560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 518 DPE ont été recensés à Pleumeur-Bodou. L'étiquette C y est la plus représentée, et 14,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Pleumeur-Bodou, petite ville située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), compte 3 848 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Pleumeur-Bodou
Pleumeur-Bodou (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleumeur-Bodou
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleumeur-Bodou
BC DIAGNOSTICS à 6 km de Pleumeur-Bodou
AC ENVIRONNEMENT à 6 km de Pleumeur-Bodou
ADI FORMATION à 6 km de Pleumeur-Bodou
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleumeur-Bodou (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 518 DPE effectués, 38,6% des logements sont performants (A à C) et 14,3% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Trébeurden, Trégastel et Saint-Quay-Perros.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Pleumeur-Bodou comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pleumeur-Bodou ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Pleumeur-Bodou, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.