Plomeur

Diagnostic DPE à Plomeur (29120)

Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Plomeur (29120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Aujourd'hui, 373 DPE ont été recensés sur Plomeur. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 17,7% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.

Plomeur, petite ville en Finistère (Bretagne), réunit 3 904 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Plomeur

Plomeur (petite ville du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Plomeur

Répartition des 373 DPE de logements enregistrés à Plomeur : la classe la plus fréquente est la C, 37,5 % des logements sont classés A à C et 17,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,4 %

B 4,3 %

C 30,8 %

D 28,7 %

E 16,1 %

F 10,5 %

G 7,2 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plomeur

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plomeur

DIAGNOSTIC IMMOBILIER DE L'ODET à 7 km de Plomeur

38 rue victor hugo 29120 pont-l'abbé

ATLANTEX DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - ADEX à 7 km de Plomeur

14, rue miquel 29720 ploneour lanvern

LEFEBVRE PASCAL à 9 km de Plomeur

8 cité de ty glaz 29750 loctudy

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Spécificités locales

Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plomeur (petite ville) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Performance énergétique locale : sur 373 DPE réalisés, 37,5% des logements sont performants (A à C) et 17,7% sont des passoires (F-G).

Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Jean-Trolimon, Penmarch et Guilvinec.

Questions fréquentes

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

Quelle est la durée de validité ?

Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plomeur ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Plomeur, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

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