Plouray

Diagnostic DPE à Plouray (56770)

Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Plouray (56770) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.

En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

À l'heure actuelle, 198 DPE ont été recensés sur Plouray. L'étiquette la plus courante y reste D, et 24,7% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.

Plouray, village en Morbihan (Bretagne), réunit environ 1 060 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.

Risques et spécificités à Plouray

Plouray (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (22/04/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Plouray

Répartition des 198 DPE de logements enregistrés à Plouray : la classe la plus fréquente est la D, 20,2 % des logements sont classés A à C et 24,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,0 %

B 0,0 %

C 18,2 %

D 32,3 %

E 22,7 %

F 15,7 %

G 9,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouray

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouray

DIAGINNOV à 18 km de Plouray

7 rue de pont min 56110 gourin

CABINET CORLOUER à 21 km de Plouray

35 av victor hugo 29270 carhaix

BHD (BAUDET HEBERZH DIAGNOSTIK) à 21 km de Plouray

13 place de la gare 29270 carhaix plouguer

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Spécificités locales

Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouray (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Performance énergétique locale : sur 198 DPE réalisés, 20,2% des biens sont performants (A à C) et 24,7% relèvent des passoires (F-G).
Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.

Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Tugdual, Mellionnec et Glomel.

Questions fréquentes

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouray ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Plouray, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Voir aussi

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