Diagnostic DPE à Plouzélambre (22420)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Plouzélambre (22420) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 30 DPE ont été recensés sur Plouzélambre. L'étiquette la plus fréquente y est F, et 40,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Plouzélambre, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble environ 198 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Plouzélambre
Plouzélambre (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Plouzélambre
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Plouzélambre : la classe la plus fréquente est la F, 23,3 % des logements sont classés A à C et 40,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouzélambre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouzélambre
DENIS DESCAMPS à 8 km de Plouzélambre
DIAGNO IMMO à 8 km de Plouzélambre
SAS 01 DIAGNOSTIC ÉNERGIE à 10 km de Plouzélambre
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouzélambre (village) :
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE enregistrés, 23,3% des logements sont bien classés (A à C) et 40,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tréduder, Saint-Michel-en-Grève et Lanvellec.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plouzélambre ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Plouzélambre, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Plouzélambre ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Plouzélambre répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Plouzélambre comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.