Diagnostic DPE à Pommereuil (59360)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Pommereuil (59360) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 66 DPE ont déjà été réalisés à Pommereuil. La classe la plus représentée y reste D, et 30,3% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Pommereuil, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), rassemble 765 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Pommereuil
Pommereuil (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Pommereuil
Répartition des 66 DPE de logements enregistrés à Pommereuil : la classe la plus fréquente est la D, 13,6 % des logements sont classés A à C et 30,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pommereuil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pommereuil
DL DIAGNOSTICS à 8 km de Pommereuil
NON COMMUNIQUÉ à 10 km de Pommereuil
DIPAYEN EMILIE à 11 km de Pommereuil
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pommereuil (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 66 DPE recensés, 13,6% des biens sont performants (A à C) et 30,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Forest-en-Cambrésis, Ors et Croix-Caluyau.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Pommereuil comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pommereuil ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Pommereuil, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.