Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Port-Bail-sur-Mer (50580)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Port-Bail-sur-Mer (50580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Port-Bail-sur-Mer, petite ville du département Manche (Normandie), recense environ 2 520 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 719 DPE ont été recensés à Port-Bail-sur-Mer. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 13,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Port-Bail-sur-Mer
Port-Bail-sur-Mer (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/07/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Port-Bail-sur-Mer
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Port-Bail-sur-Mer
NON RENSEIGNÉ à 11 km de Port-Bail-sur-Mer
EURL F.E.D. à 15 km de Port-Bail-sur-Mer
EXIM 50 à 15 km de Port-Bail-sur-Mer
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Port-Bail-sur-Mer (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 719 DPE réalisés, 30,9% des logements sont bien classés (A à C) et 13,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Mesnil, Saint-Georges-de-la-Rivière et Canville-la-Rocque.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Port-Bail-sur-Mer ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Port-Bail-sur-Mer, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Port-Bail-sur-Mer répondent à ces critères.