Diagnostic DPE à Querrien (29310)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Querrien (29310) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 234 DPE ont été recensés sur Querrien. L'étiquette la plus courante y est D, et 22,6% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Querrien, village du département Finistère (Bretagne), regroupe environ 1 645 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Querrien ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Querrien
Querrien (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Querrien
Répartition des 234 DPE de logements enregistrés à Querrien : la classe la plus fréquente est la D, 27,4 % des logements sont classés A à C et 22,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Querrien
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Querrien
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Querrien (village) :
- Performance énergétique locale : sur 234 DPE menés, 27,4% des logements sont économes (A à C) et 22,6% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Locunolé, Lanvénégen et Tréméven.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Querrien sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Querrien ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Querrien, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Querrien comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.