Diagnostic DPE à Roche-en-Régnier (43810)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Roche-en-Régnier (43810) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Roche-en-Régnier, village située dans le département Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 476 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
À ce jour, 61 DPE ont été recensés sur Roche-en-Régnier. La classe la plus courante est E, et 44,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Roche-en-Régnier
Roche-en-Régnier (village du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/11/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Roche-en-Régnier
Répartition des 61 DPE de logements enregistrés à Roche-en-Régnier : la classe la plus fréquente est la E, 4,9 % des logements sont classés A à C et 44,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roche-en-Régnier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roche-en-Régnier
ACCEDIAG à 7 km de Roche-en-Régnier
ELSENSOHN STEVEN à 12 km de Roche-en-Régnier
JULIEN CAROLINE à 14 km de Roche-en-Régnier
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roche-en-Régnier (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 61 DPE menés, 4,9% des logements sont bien classés (A à C) et 44,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Pierre-du-Champ, Solignac-sous-Roche et Saint-André-de-Chalencon.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roche-en-Régnier ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Roche-en-Régnier, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.