Diagnostic DPE à Rombies-et-Marchipont (59990)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Rombies-et-Marchipont (59990) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Rombies-et-Marchipont, village en Nord (Hauts-de-France), réunit environ 741 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 54 DPE ont été réalisés à Rombies-et-Marchipont. L'étiquette la plus courante y est D, et 16,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Rombies-et-Marchipont
Rombies-et-Marchipont (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Mouvement de Terrain (18/01/2026)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Rombies-et-Marchipont
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Rombies-et-Marchipont : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 16,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rombies-et-Marchipont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rombies-et-Marchipont
JEAN-CHRISTIAN WIBAUT à 6 km de Rombies-et-Marchipont
DIAGAT HOME à 6 km de Rombies-et-Marchipont
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rombies-et-Marchipont (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE effectués, 33,3% des biens sont bien classés (A à C) et 16,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Sebourg, Quiévrechain et Estreux.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Rombies-et-Marchipont comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rombies-et-Marchipont ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Rombies-et-Marchipont, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.