Diagnostic DPE à Rostrenen (22110)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Rostrenen (22110) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 687 DPE ont été comptabilisés sur Rostrenen. L'étiquette D y est la plus représentée, et 23,3% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Rostrenen, petite ville en Côtes-d'Armor (Bretagne), réunit 3 282 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Rostrenen
Rostrenen (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Rostrenen
Répartition des 687 DPE de logements enregistrés à Rostrenen : la classe la plus fréquente est la D, 16,3 % des logements sont classés A à C et 23,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rostrenen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rostrenen
CABINET CORLOUER à 19 km de Rostrenen
BHD (BAUDET HEBERZH DIAGNOSTIK) à 20 km de Rostrenen
CASANOVA THIERRY à 22 km de Rostrenen
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rostrenen (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 687 DPE recensés, 16,3% des biens sont bien classés (A à C) et 23,3% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Plouguernével, Glomel et Mellionnec.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rostrenen ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Rostrenen, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rostrenen ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Rostrenen sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.