Diagnostic DPE à Roubaix (59100)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Roubaix (59100) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 25 555 DPE ont été recensés sur Roubaix. L'étiquette C y est la plus représentée, et 6,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Roubaix, ville moyenne dans le département Nord (Hauts-de-France), abrite environ 98 286 habitants. 17 diagnostiqueurs sont installés à Roubaix ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Roubaix
Roubaix (ville moyenne du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Roubaix
Répartition des 25 555 DPE de logements enregistrés à Roubaix : la classe la plus fréquente est la C, 47,8 % des logements sont classés A à C et 6,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roubaix
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roubaix
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Roubaix (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 25 555 DPE établis, 47,8% des biens sont économes (A à C) et 6,8% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Croix, Lys-lez-Lannoy et Lannoy.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Roubaix comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Roubaix ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Roubaix, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.