Diagnostic DPE à Saint-Aigny (36300)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Aigny (36300) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 23 DPE ont été recensés sur Saint-Aigny. L'étiquette la plus répandue y est D, et 21,7% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Aigny, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), abrite 276 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Aigny
Saint-Aigny (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/12/2002)
- Sécheresse (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Saint-Aigny
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Saint-Aigny : la classe la plus fréquente est la D, 30,4 % des logements sont classés A à C et 21,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aigny
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aigny
ADICEA à 22 km de Saint-Aigny
ACTIONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EXPERTISE à 26 km de Saint-Aigny
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aigny (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE effectués, 30,4% des biens sont performants (A à C) et 21,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Sauzelles, Concremiers et Fontgombault.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Aigny ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Aigny, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Aigny répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.