Diagnostic DPE à Saint-André-de-la-Roche (06730)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Saint-André-de-la-Roche (06730) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 508 DPE ont déjà été enregistrés à Saint-André-de-la-Roche. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-André-de-la-Roche, petite ville dans le département Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 5 896 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Mouvement de Terrain (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/05/2001)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Saint-André-de-la-Roche
Répartition des 508 DPE de logements enregistrés à Saint-André-de-la-Roche : la classe la plus fréquente est la C, 73,8 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le diagnostic DPE à Saint-André-de-la-Roche (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 508 DPE établis, 73,8% des logements sont économes (A à C) et 5,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Falicon, Cantaron et La Trinité.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-André-de-la-Roche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-André-de-la-Roche, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-André-de-la-Roche comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.