Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche (06730)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Saint-André-de-la-Roche (06730) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 508 DPE ont déjà été enregistrés à Saint-André-de-la-Roche. L'étiquette C y est la plus représentée, et 5,7% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-André-de-la-Roche, petite ville en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense 5 896 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-André-de-la-Roche
Saint-André-de-la-Roche (petite ville du département Alpes-Maritimes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Mouvement de Terrain (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/05/2001)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 508 DPE menés, 73,8% des biens sont bien classés (A à C) et 5,7% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Falicon, Cantaron et La Trinité.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-de-la-Roche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-André-de-la-Roche, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-André-de-la-Roche répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.