Diagnostic DPE à Saint-André-des-Eaux (44117)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Saint-André-des-Eaux (44117) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 850 DPE ont été menés sur Saint-André-des-Eaux. La classe la plus fréquente y est C, et 5,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-André-des-Eaux, petite ville située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire), rassemble environ 7 013 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux (petite ville du département Loire-Atlantique) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-André-des-Eaux
Répartition des 850 DPE de logements enregistrés à Saint-André-des-Eaux : la classe la plus fréquente est la C, 64,8 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-des-Eaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-des-Eaux
NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Saint-André-des-Eaux
AGENDA CONTROLES IMMOBILIERS à 7 km de Saint-André-des-Eaux
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-des-Eaux (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 850 DPE réalisés, 64,8% des biens sont économes (A à C) et 5,6% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : La Baule-Escoublac, Saint-Lyphard et Saint-Joachim.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-André-des-Eaux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-André-des-Eaux, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-André-des-Eaux comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.