Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet (36230)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Saint-Denis-de-Jouhet (36230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Denis-de-Jouhet, village du département Indre (Centre-Val de Loire), compte environ 953 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 135 DPE ont été enregistrés sur Saint-Denis-de-Jouhet. L'étiquette dominante y est D, et 25,2% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Denis-de-Jouhet
Saint-Denis-de-Jouhet (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (25/04/2023)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet
ABDIAGNOSTICS à 7 km de Saint-Denis-de-Jouhet
ADDIAS à 8 km de Saint-Denis-de-Jouhet
EURL TDI - THIERRY DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 15 km de Saint-Denis-de-Jouhet
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 135 DPE réalisés, 27,4% des biens sont économes (A à C) et 25,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : La Buxerette, Crozon-sur-Vauvre et Fougerolles.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Denis-de-Jouhet ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Denis-de-Jouhet, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.