Diagnostic DPE à Saint-Gence (87510)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Saint-Gence (87510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Gence, petite ville du département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense 2 204 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 173 DPE ont déjà été enregistrés à Saint-Gence. L'étiquette D y domine, et 8,1% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Gence
Saint-Gence (petite ville du département Haute-Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
Étiquettes DPE à Saint-Gence
Répartition des 173 DPE de logements enregistrés à Saint-Gence : la classe la plus fréquente est la D, 43,9 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gence
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gence
VO DIAGNOSTICS à 7 km de Saint-Gence
ADI FORMATION à 8 km de Saint-Gence
NON-COMMUNIQUE à 9 km de Saint-Gence
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gence (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 173 DPE effectués, 43,9% des logements sont bien classés (A à C) et 8,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Nieul, Veyrac et Peyrilhac.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gence ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Gence, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.