Saint-Gravé

Diagnostic DPE à Saint-Gravé (56220)

Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Gravé (56220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.

Saint-Gravé, village en Morbihan (Bretagne), abrite 763 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.

Pour l'heure, 97 DPE ont été réalisés sur Saint-Gravé. L'étiquette la plus fréquente y reste C, et 25,8% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Saint-Gravé

Saint-Gravé (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Saint-Gravé

Répartition des 97 DPE de logements enregistrés à Saint-Gravé : la classe la plus fréquente est la C, 29,9 % des logements sont classés A à C et 25,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,1 %

B 3,1 %

C 24,7 %

D 23,7 %

E 20,6 %

F 13,4 %

G 12,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gravé

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gravé

BRETAGNE DIAGNOSTICS à 11 km de Saint-Gravé

10 le couedic 56140 missiriac

DIAGNOSTICS 56 à 13 km de Saint-Gravé

la grille 56140 bohal

BRETAGNE DIAGNOSTICS à 14 km de Saint-Gravé

3 place de la libération 56230 questembert

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Spécificités locales

Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gravé (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Performance énergétique locale : sur 97 DPE recensés, 29,9% des biens sont performants (A à C) et 25,8% sont des passoires (F-G).

Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Malansac, Saint-Martin-sur-Oust et Rochefort-en-Terre.

Questions fréquentes

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gravé ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Gravé, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.

Quelle est la durée de validité ?

Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.

Qui doit le payer ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Gravé comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Gravé répondent à ces critères.

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