Diagnostic DPE à Saint-Guyomard (56460)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Saint-Guyomard (56460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Guyomard, village située dans le département Morbihan (Bretagne), recense environ 1 468 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 126 DPE ont été comptabilisés à Saint-Guyomard. L'étiquette la plus répandue y est C, et 13,5% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Guyomard
Saint-Guyomard (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Guyomard
Répartition des 126 DPE de logements enregistrés à Saint-Guyomard : la classe la plus fréquente est la C, 49,2 % des logements sont classés A à C et 13,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Guyomard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Guyomard
DIAGNOSTICS 56 à 4 km de Saint-Guyomard
MDI à 9 km de Saint-Guyomard
BRETAGNE DIAGNOSTICS à 12 km de Saint-Guyomard
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Guyomard (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 126 DPE enregistrés, 49,2% des logements sont bien classés (A à C) et 13,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Cours, Bohal et Sérent.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Guyomard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Guyomard, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.