Diagnostic DPE à Saint-Just-Chaleyssin (38540)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Just-Chaleyssin (38540) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 216 DPE ont été comptabilisés à Saint-Just-Chaleyssin. La classe en tête est C, et 7,9% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Just-Chaleyssin, petite ville du département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 2 695 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Just-Chaleyssin
Saint-Just-Chaleyssin (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/11/2008)
- Sécheresse (21/07/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Just-Chaleyssin
Répartition des 216 DPE de logements enregistrés à Saint-Just-Chaleyssin : la classe la plus fréquente est la C, 46,3 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Just-Chaleyssin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Just-Chaleyssin
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Saint-Just-Chaleyssin (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 216 DPE effectués, 46,3% des biens sont bien classés (A à C) et 7,9% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Valencin, Oytier-Saint-Oblas et Luzinay.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Just-Chaleyssin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Just-Chaleyssin, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.