Diagnostic DPE à Saint-Léon (31560)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Léon (31560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 77 DPE ont été recensés à Saint-Léon. L'étiquette C y domine, et 5,2% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Léon, village en Haute-Garonne (Occitanie), recense 1 265 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Léon
Saint-Léon (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Sécheresse (30/11/2012)
- Sécheresse (25/07/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Saint-Léon
Répartition des 77 DPE de logements enregistrés à Saint-Léon : la classe la plus fréquente est la C, 58,4 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon
A.L DIAGNOSTICS SARL à 6 km de Saint-Léon
AC ENVIRONNEMENT à 6 km de Saint-Léon
ALD à 7 km de Saint-Léon
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon (village) :
- Performance énergétique locale : sur 77 DPE menés, 58,4% des logements sont économes (A à C) et 5,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Noueilles, Ayguesvives et Auragne.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Léon, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.