Diagnostic DPE à Saint-Marcel-Campes (81170)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Saint-Marcel-Campes (81170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 29 DPE ont été comptabilisés à Saint-Marcel-Campes. La classe la plus représentée est E, et 10,3% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Marcel-Campes, village située dans le département Tarn (Occitanie), compte 239 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Marcel-Campes
Saint-Marcel-Campes (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/07/2015)
- Sécheresse (24/07/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Saint-Marcel-Campes
Répartition des 29 DPE de logements enregistrés à Saint-Marcel-Campes : la classe la plus fréquente est la E, 34,5 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel-Campes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel-Campes
AUDOUY SEBASTIEN à 11 km de Saint-Marcel-Campes
SAS BRIO à 12 km de Saint-Marcel-Campes
MEGNAN BASTIEN à 13 km de Saint-Marcel-Campes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel-Campes (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 29 DPE établis, 34,5% des logements sont bien classés (A à C) et 10,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bournazel, Salles et Cordes-sur-Ciel.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Marcel-Campes répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Marcel-Campes comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Marcel-Campes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Marcel-Campes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.