Diagnostic DPE à Saint-Philibert (56470)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Saint-Philibert (56470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Philibert, village située dans le département Morbihan (Bretagne), réunit 1 575 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 832 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Philibert. L'étiquette C y domine, et 5,2% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Philibert
Saint-Philibert (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (15/05/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Philibert
Répartition des 832 DPE de logements enregistrés à Saint-Philibert : la classe la plus fréquente est la C, 51,3 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Philibert
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Philibert
ADI FORMATION à 3 km de Saint-Philibert
DAGUIN FRANCK à 8 km de Saint-Philibert
ADI FORMATION à 9 km de Saint-Philibert
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Philibert (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 832 DPE réalisés, 51,3% des biens sont économes (A à C) et 5,2% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer et Crach.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Philibert ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Philibert, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Philibert répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.