Diagnostic DPE à Saint-Plantaire (36190)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Plantaire (36190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Plantaire, village en Indre (Centre-Val de Loire), abrite 601 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
À ce jour, 74 DPE ont été recensés sur Saint-Plantaire. L'étiquette la plus répandue y reste D, et 36,5% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Plantaire
Saint-Plantaire (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Plantaire
Répartition des 74 DPE de logements enregistrés à Saint-Plantaire : la classe la plus fréquente est la D, 20,3 % des logements sont classés A à C et 36,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plantaire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plantaire
CABINET DID à 11 km de Saint-Plantaire
RAMEIX PIERRE à 13 km de Saint-Plantaire
NON-COMMUNIQUE à 14 km de Saint-Plantaire
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plantaire (village) :
- Performance énergétique locale : sur 74 DPE menés, 20,3% des biens sont performants (A à C) et 36,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Cuzion, Crozant et Lourdoueix-Saint-Michel.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plantaire ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Plantaire, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.