Diagnostic DPE à Saint-Quentin (02100)
Vous projetez de vendre un logement résidentiel à Saint-Quentin (02100) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 16 054 DPE ont déjà été menés à Saint-Quentin. L'étiquette D y est la plus représentée, et 10,4% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Quentin, ville moyenne du département Aisne (Hauts-de-France), abrite 52 813 habitants. 12 professionnels du diagnostic sont installés à Saint-Quentin ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Quentin
Saint-Quentin (ville moyenne du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Quentin
Répartition des 16 054 DPE de logements enregistrés à Saint-Quentin : la classe la plus fréquente est la D, 20,3 % des logements sont classés A à C et 10,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Quentin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Quentin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Saint-Quentin (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 16 054 DPE réalisés, 20,3% des logements sont bien classés (A à C) et 10,4% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Gauchy, Fayet et Francilly-Selency.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Quentin comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Quentin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Quentin, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.