Diagnostic DPE à Saint-Romain-Lachalm (43620)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Romain-Lachalm (43620) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Romain-Lachalm, village située dans le département Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite environ 1 154 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 100 DPE ont déjà été recensés à Saint-Romain-Lachalm. La classe énergétique en tête y est E, et 20,0% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Romain-Lachalm
Saint-Romain-Lachalm (village du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/08/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/12/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Romain-Lachalm
Répartition des 100 DPE de logements enregistrés à Saint-Romain-Lachalm : la classe la plus fréquente est la E, 10,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Romain-Lachalm
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Romain-Lachalm
MELKI à 5 km de Saint-Romain-Lachalm
AVENIR DIAGNO IMMO à 8 km de Saint-Romain-Lachalm
THIBAULT GUERIN à 11 km de Saint-Romain-Lachalm
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Romain-Lachalm (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 100 DPE enregistrés, 10,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Victor-Malescours, Marlhes et Saint-Pal-de-Mons.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Romain-Lachalm ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Romain-Lachalm répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Romain-Lachalm ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Romain-Lachalm, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.