Diagnostic DPE à Saint-Thois (29520)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Saint-Thois (29520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Thois, village du département Finistère (Bretagne), abrite 703 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 113 DPE ont été comptabilisés à Saint-Thois. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste D, et 17,7% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Thois
Saint-Thois (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Thois
Répartition des 113 DPE de logements enregistrés à Saint-Thois : la classe la plus fréquente est la D, 16,8 % des logements sont classés A à C et 17,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thois
SASU CABINET FRIEDEN à 7 km de Saint-Thois
FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 9 km de Saint-Thois
FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 12 km de Saint-Thois
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thois (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 113 DPE effectués, 16,8% des biens sont bien classés (A à C) et 17,7% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Gouézec, Laz et Trégourez.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thois ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Thois, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Thois sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Thois comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.