Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Mère-Église (50480)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Sainte-Mère-Église (50480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 562 DPE ont été comptabilisés à Sainte-Mère-Église. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste D, et 15,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Sainte-Mère-Église, petite ville du département Manche (Normandie), abrite 2 896 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Mère-Église
Sainte-Mère-Église (petite ville du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (25/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Mère-Église
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Mère-Église
CHECK MY HOME à 14 km de Sainte-Mère-Église
ADI FORMATION à 14 km de Sainte-Mère-Église
LEPASQUIER ANTHONY à 15 km de Sainte-Mère-Église
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Mère-Église (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 562 DPE établis, 35,8% des logements sont économes (A à C) et 15,3% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Turqueville, Neuville-au-Plain et Sébeville.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Sainte-Mère-Église comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Sainte-Mère-Église répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Mère-Église ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Mère-Église, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.