Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Radegonde (12850)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Sainte-Radegonde (12850) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 167 DPE ont été réalisés à Sainte-Radegonde. La classe la plus répandue est D, et 9,6% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Sainte-Radegonde, village du département Aveyron (Occitanie), regroupe 1 793 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Radegonde
Sainte-Radegonde (village du département Aveyron) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1989)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Radegonde
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Radegonde
JC FORMATION ET CONTROLE à 4 km de Sainte-Radegonde
AVEYRON DIAG SERVICE à 4 km de Sainte-Radegonde
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Radegonde (village) :
- Performance énergétique locale : sur 167 DPE recensés, 28,7% des logements sont bien classés (A à C) et 9,6% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Le Monastère, Flavin et Agen-d'Aveyron.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Radegonde ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Radegonde, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sainte-Radegonde ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Sainte-Radegonde répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.