Diagnostic DPE à Sainte-Valière (11120)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Sainte-Valière (11120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Sainte-Valière, village du département Aude (Occitanie), rassemble environ 534 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Pour l'heure, 110 DPE ont déjà été réalisés à Sainte-Valière. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 0,9% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sainte-Valière
Sainte-Valière (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/12/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2006)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (10/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Sainte-Valière
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Sainte-Valière : la classe la plus fréquente est la C, 57,3 % des logements sont classés A à C et 0,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Valière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Valière
LONGERINAS SEBASTIEN à 2 km de Sainte-Valière
CALVET à 6 km de Sainte-Valière
SASU NARBO-DIAG à 7 km de Sainte-Valière
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Valière (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE réalisés, 57,3% des logements sont performants (A à C) et 0,9% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Pouzols-Minervois, Ventenac-en-Minervois et Ginestas.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Valière ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sainte-Valière, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.