Diagnostic DPE à Satolas-et-Bonce (38290)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Satolas-et-Bonce (38290) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Satolas-et-Bonce, petite ville du département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 2 532 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
Jusqu'à présent, 181 DPE ont déjà été établis sur Satolas-et-Bonce. L'étiquette D y domine, et 13,3% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Satolas-et-Bonce
Satolas-et-Bonce (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/10/2019)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1982)
- Glissement de Terrain (21/06/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Satolas-et-Bonce
Répartition des 181 DPE de logements enregistrés à Satolas-et-Bonce : la classe la plus fréquente est la D, 44,2 % des logements sont classés A à C et 13,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Satolas-et-Bonce
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Satolas-et-Bonce
TECHNI-DIAG IMMOBILIER à 6 km de Satolas-et-Bonce
CKB DIAGNOSTIC à 6 km de Satolas-et-Bonce
PRIMODIAG à 6 km de Satolas-et-Bonce
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Satolas-et-Bonce (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 181 DPE effectués, 44,2% des biens sont bien classés (A à C) et 13,3% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Chamagnieu, Colombier-Saugnieu et Grenay.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Satolas-et-Bonce comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Satolas-et-Bonce sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Satolas-et-Bonce ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Satolas-et-Bonce, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.