Diagnostic DPE à Serches (02220)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Serches (02220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Serches, village en Aisne (Hauts-de-France), réunit 273 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent localement et alentour.
Jusqu'à présent, 30 DPE ont été recensés sur Serches. L'étiquette D y est la plus représentée, et 50,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Serches
Serches (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Serches
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Serches : la classe la plus fréquente est la D, 3,3 % des logements sont classés A à C et 50,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serches
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serches
MORGADO STÉPHANIE à 8 km de Serches
IMMO SERVICES à 9 km de Serches
SARL LAURENT VINCENT GEOMETRE EXPERT ASSOCIE à 10 km de Serches
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serches (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE établis, 3,3% des biens sont économes (A à C) et 50,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Couvrelles, Acy et Nampteuil-sous-Muret.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serches ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Serches, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Serches répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Serches comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.