Diagnostic DPE à Serpaize (38200)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Serpaize (38200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Serpaize, petite ville en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 2 091 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Pour l'heure, 179 DPE ont été recensés sur Serpaize. La classe la plus fréquente y est C, et 8,4% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Serpaize
Serpaize (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (13/12/2019)
- Sécheresse (21/12/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/01/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
Étiquettes DPE à Serpaize
Répartition des 179 DPE de logements enregistrés à Serpaize : la classe la plus fréquente est la C, 54,7 % des logements sont classés A à C et 8,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serpaize
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serpaize
POINT DIAG IMMO à 3 km de Serpaize
DIAG PRECISION - VIENNE (DF ENTREPRISE) à 4 km de Serpaize
KARATAS ALI à 4 km de Serpaize
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serpaize (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 179 DPE établis, 54,7% des logements sont bien classés (A à C) et 8,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Pont-Évêque, Villette-de-Vienne et Chuzelles.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Serpaize comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Serpaize répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serpaize ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Serpaize, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.