Diagnostic DPE à Six-Fours-les-Plages (83140)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Six-Fours-les-Plages (83140) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Six-Fours-les-Plages, ville moyenne dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit 37 109 habitants. 18 professionnels du diagnostic exercent à Six-Fours-les-Plages ; ils se déplacent dans tout le secteur.
À l'heure actuelle, 8 082 DPE ont été comptabilisés à Six-Fours-les-Plages. La classe énergétique dominante y est C, et 4,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (ville moyenne du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/03/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Six-Fours-les-Plages
Répartition des 8 082 DPE de logements enregistrés à Six-Fours-les-Plages : la classe la plus fréquente est la C, 63,0 % des logements sont classés A à C et 4,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Six-Fours-les-Plages
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Six-Fours-les-Plages
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Six-Fours-les-Plages (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 8 082 DPE recensés, 63,0% des logements sont économes (A à C) et 4,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Seyne-sur-Mer, Sanary-sur-Mer et Ollioules.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Six-Fours-les-Plages ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Six-Fours-les-Plages, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Six-Fours-les-Plages ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.