Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surzur (56450)
Vous souhaitez vendre un logement à Surzur (56450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Surzur, petite ville située dans le département Morbihan (Bretagne), compte environ 5 211 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 592 DPE ont été recensés sur Surzur. La classe énergétique en tête est C, et 6,4% des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Surzur
Surzur (petite ville du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surzur
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surzur
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surzur (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 592 DPE recensés, 61,7% des biens sont bien classés (A à C) et 6,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Tour-du-Parc, La Trinité-Surzur et Le Hézo.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Surzur ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Surzur répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Surzur ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Surzur, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Surzur comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.