Diagnostic DPE à Tautavel (66720)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Tautavel (66720) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 178 DPE ont été comptabilisés sur Tautavel. L'étiquette énergétique en tête y reste C, et 3,9% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Tautavel, village en Pyrénées-Orientales (Occitanie), réunit environ 945 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Tautavel
Tautavel (village du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Tautavel
Répartition des 178 DPE de logements enregistrés à Tautavel : la classe la plus fréquente est la C, 53,4 % des logements sont classés A à C et 3,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tautavel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tautavel
CABINET JCVA DIAGNOSTICS à 7 km de Tautavel
COTRI SARL à 14 km de Tautavel
DIAGMENTIS à 15 km de Tautavel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tautavel (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 178 DPE réalisés, 53,4% des biens sont bien classés (A à C) et 3,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Paziols, Cases-de-Pène et Estagel.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tautavel ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Tautavel, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tautavel ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Tautavel sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Tautavel comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.