Diagnostic DPE à Tendu (36200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Tendu (36200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Tendu, village en Indre (Centre-Val de Loire), compte 650 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Pour l'heure, 76 DPE ont été recensés à Tendu. L'étiquette dominante y reste D, et 18,4% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Tendu
Tendu (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (25/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Tendu
Répartition des 76 DPE de logements enregistrés à Tendu : la classe la plus fréquente est la D, 27,6 % des logements sont classés A à C et 18,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tendu
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tendu
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tendu (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 76 DPE menés, 27,6% des biens sont performants (A à C) et 18,4% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Mosnay, Chasseneuil et Le Pont-Chrétien-Chabenet.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Tendu comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tendu ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tendu, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tendu ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Tendu répondent à ces critères.