Diagnostic DPE à Tercé (86800)
Vous vendez ou louez un logement à Tercé (86800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Tercé, village du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 1 135 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 102 DPE ont été réalisés à Tercé. L'étiquette D y est la plus représentée, et 11,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Tercé
Tercé (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Tercé
Répartition des 102 DPE de logements enregistrés à Tercé : la classe la plus fréquente est la D, 30,4 % des logements sont classés A à C et 11,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tercé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tercé
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tercé (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 102 DPE menés, 30,4% des biens sont bien classés (A à C) et 11,8% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Pouillé, Fleuré et Jardres.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tercé ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Tercé, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tercé ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Tercé répondent à ces critères.