Diagnostic DPE à Termes (11330)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Termes (11330) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Termes, village du département Aude (Occitanie), recense environ 48 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
À ce jour, 4 DPE ont été comptabilisés sur Termes. La classe en tête y reste E, et 0,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Termes
Termes (village du département Aude) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/02/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Termes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Termes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Termes (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 4 DPE menés, 0,0% des biens sont économes (A à C) et 0,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Vignevieille, Saint-Martin-des-Puits et Félines-Termenès.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Termes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Termes, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Termes sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Termes comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.