Tourch

Diagnostic DPE à Tourch (29140)

Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Tourch (29140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.

En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Tourch, village située dans le département Finistère (Bretagne), recense 1 002 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.

Actuellement, 110 DPE ont déjà été menés sur Tourch. La classe énergétique en tête y est D, et 14,5% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Risques et spécificités à Tourch

Tourch (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

2 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Radon

Étiquettes DPE à Tourch

Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Tourch : la classe la plus fréquente est la D, 20,9 % des logements sont classés A à C et 14,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 6,4 %

C 14,5 %

D 46,4 %

E 18,2 %

F 12,7 %

G 1,8 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourch

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourch

FRED DIAGNOSTIC IMMO 29 à 9 km de Tourch

9 lieu dit menez bras 29390 leuhan

LJ DIAGNOSTICS à 11 km de Tourch

18 rue jean jaurès 29140 saint-yvi

ADX GROUPE à 11 km de Tourch

lieu dit neuziou 29390 scaer

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J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourch (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Performance énergétique locale : sur 110 DPE recensés, 20,9% des biens sont performants (A à C) et 14,5% sont énergivores (F-G).
Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.

Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Coray, Elliant et Scaër.

Questions fréquentes

Qui doit le payer ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Tourch sont certifiés.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourch ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tourch, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.

Quelle est la durée de validité ?

Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

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