Diagnostic DPE à Tourtour (83690)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Tourtour (83690) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Tourtour, village située dans le département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 581 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 161 DPE ont été comptabilisés sur Tourtour. L'étiquette D y est la plus représentée, et 19,9% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Tourtour
Tourtour (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (27/03/2015)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (17/07/1996)
- Sécheresse (07/10/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Tourtour
Répartition des 161 DPE de logements enregistrés à Tourtour : la classe la plus fréquente est la D, 28,6 % des logements sont classés A à C et 19,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourtour
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourtour
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourtour (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 161 DPE effectués, 28,6% des logements sont performants (A à C) et 19,9% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Villecroze, Ampus et Salernes.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tourtour ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Tourtour sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tourtour ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tourtour, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Tourtour comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.